Калининград — это крупнейший город России. Он раскинулся на берегу Балтийского моря, в устье реки Преголи. Его население — 500 000 человек, области — чуть больше миллиона жителей. С каждым годом цифра возрастает — людей привлекает мягкий климат, близкое расположение Европы, доступные цены на жилье. В статье речь пойдет о плюсах и минусах жизни в Калининграде и области в 2023 году.
Общая информация о Калининграде: расположение, климат, население, экология
Калининград и область — самый западный регион России. При этом он не имеет границ со страной. Город является полуэксклавом Российской Федерации, граничит с Польшей на юге и Литвой на севере.
Климат
Калининград расположен на берегу Балтийского моря. Климат морской, континентальный. В течение дня погода может меняться несколько раз. В городе комфортно жить людям, которые не любят жару — здесь чаще дождливо и ветрено, чем солнечно. Несмотря на близкое расположение моря, искупаться в нем получится не всегда, только в августе — даже в аномально жаркое лето воды Балтики не успевают прогреваться.
В сентябре в Калининграде сильный ветер и идут дожди, в октябре — наоборот, солнечно. Зимой столбик термометра редко опускается ниже -10℃. Но из-за повышенной влажности кажется, что на улице все -20℃.
Экология
Назвать ее безупречной нельзя — в Калининградской обл. много промышленных предприятий. Местные жители отмечают, что иногда воды реки Преголи приобретают неестественный оттенок. Сразу за чертой города находятся свалки.
В городе ведутся работы по улучшению экологической обстановки:
- в 2017 году открыты очистные сооружения — этот факт повлиял на качество питьевой воды;
- внедряются новые технологии в переработке отходов;
- рекультивируются свалки.
Важно! В Калининграде много зеленых насаждений — парков, скверов.
Уровень жизни в Калининграде
В прошлом году Калининград занял 6 место в стране по уровню жизни. В составлении рейтинга учитывался уровень материального благополучия жителей, доступность недвижимости, состояние экологии, медицина и образование, наличие свободных рабочих мест.
Образование
Из-за высокой загруженности школ и садов в первую очередь зачисляют детей по месту регистрации. При наличии свободных мест возможно оформление в другие учреждения.
Важно! В городе есть ВУЗы, ССУЗы, ПТУ. Обучение производится на бюджетной и платной основе.
Трудоустройство и средние зарплаты
Самыми востребованными являются специалисты, которые работают в сферах транспорта, торговли и недвижимости. Чаще всего в городе требуются:
- продавцы;
- медицинские работники;
- специалисты колл-центров;
- водители;
- строители;
- разнорабочие.
Примерные зарплаты специалистов на 2023 год приведены в таблице.
Профессия | Заработная плата за месяц в российских рублях |
Разработчик приложений андроид | От 100 000 |
Инженер | От 80 000 |
Водитель | 85–90 000 |
Менеджер | От 57 000 |
Оператор станков с ЧПУ | 50 000 |
Врач | 45 000–50 000 |
Учитель | 20 000–25 000 |
Продавец | 40 000–45 000 |
Ниже приведены средние зарплаты по отраслям.
Отрасль | Заработная плата в месяц в российских рублях |
Недвижимость | 55 000 |
Транспорт | 43 000 |
Менеджмент и маркетинг | 33 000 – 40 000 |
Строительство | 36 000 |
Журналистика | 31 000 |
Производство | 30 000 |
Юриспруденция | 30 000 |
Стоимость недвижимости
Стоимость жилья варьируется в зависимости от районов Калининграда. Примерные цены в российских рублях приведены в таблице.
Район | Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке | Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке |
Московский | От 75 000 | От 65 000 |
Центральный | От 95 000 | От 75 000 |
Ленинградский | 75 000–80 000 | От 70 000 |
Ниже приведена примерная стоимость квартир в городе.
Количество комнат | Стоимость квадратного метра площади в российских рублях |
1 | 57 000 |
2 | 60 000 |
3 | 65 000 |
Интересно! Аренда стоит приблизительно 350 рублей за квадратный метр площади.
Качество и стоимость медицины
В городе есть государственные клиники и частные (всего свыше 450 учреждений). Согласно отзывам клиентов, уровень медицины мало отличается от других городов России.
Приблизительная стоимость первичной консультации врача в платном медицинском центре в российских рублях:
- хирурга — 1500;
- стоматолога-терапевта — 1400;
- оториноларинголога — 1200;
- офтальмолога — 1500;
- эндокринолога — 1400;
- гастроэнтеролога — 1500;
- гинеколога — 1400.
Важно! Можно сэкономить, обратившись в государственную поликлинику.
Диспансеризация, большинство анализов и приемы врачей бесплатны. Их стоимость покрывает страховка.
Уровень продуктовых цен
Как и по всей стране, цены на продукты растут. Из-за отдаленного расположения от России их стоимость будет дороже. Поскольку цены динамичны и могут отличаться в пределах разных торговых сетей, ниже будут приведены усредненные данные (без учета акций и скидок).
Товар | Стоимость в российских рублях за 1 кг продукции |
Яблоки | 73 |
Огурцы | 118–183 |
Лук | 36 |
Капуста | 44 |
Картофель | 20 |
Макароны | 100 |
Рис | 75 |
Хлебобулочные изделия | 77 |
Мука; пшеничная | 45 |
Сахар | 45 |
Яйца куриные | 70 |
Говядина | 400 |
Масло сливочное | 560 |
Стоимость коммунальных услуг
Услуга | Стоимость в российских рублях на 2023 год | Единица измерения |
Электроэнергия | 4,05 | кВт/ч |
Тепло | 2342 | Гкал |
Холодная вода | 24 | куб.м. |
Горячая вода | 167 | куб.м. |
Водоотведение | 20 | куб.м. |
Важно! В новостройках переходят на автономное отопление — когда параметры температуры можно регулировать с помощью датчика.
Размер пенсии
На 1 мая 2023 года средняя пенсия жителей Калининградской области составляет 19 160 рублей. Местные власти ввели дополнительные выплаты:
- малоимущим пенсионерам компенсируют проезд до дачных участков (60–600 рублей);
- если у человека есть почетное звание, к сумме добавляется 433 рубля;
- государственные служащие имеют индивидуальные пенсии.
Важно! Пенсия по старости составляет 22 990 рублей, по инвалидности — 18 200 рублей.
Плюсы и минусы переезда в Калининград
В переезде есть как плюсы, так и минусы. Все зависит от цели, с которой человек мигрирует. В целом здесь хорошо жить молодым семьям с детьми — бесплатное образование и медицина, много развлекательных центов, природа.
Преимущества переезда:
- Климат Калининграда комфортен для проживания: без изнуряющей жары и сильных морозов.
- Жизнь у моря. К этому преимуществу добавляется чистый воздух, множество лесов и парков, санаториев и лечебниц.
- Перспективный город для предпринимателей. Поскольку Калининград не граничит напрямую с Россией, здесь есть много свободных ниш.
- Хорошее транспортное сообщение.
- Область граничит со странами Европы. Можно отправляться за границу для шопинга, отдыха и путешествий.
- Богатые культурные традиции — в разные времена здесь жили тевтонские рыцари, прусские короли, известные ученые и философы.
- Развитая социальная и культурная инфраструктура. Проводится множество мероприятий, без проблем можно организовать досуг и взрослых, и детей.
- Безопасность: уровень преступности в Калининграде ниже, чем, например, в Москве.
- Качество медицины выше, чем в среднем по России.
- Местное население доброжелательно относится к переселенцам.
Возможные минусы переезда:
- нестабильность погоды;
- высокие цены на продукты и жилье;
- сложности с перемещением по городу на автомобиле (из-за пробок);
- в связи с политической ситуацией, жители города не могут свободно путешествовать в страны ЕС — придется приобретать визу;
- невысокие зарплаты.
Как переехать на ПМЖ в Калининград
Причины, по которым люди переезжают на ПМЖ, разные:
- устройство на работу;
- для поддержания здоровья;
- к родственникам;
- создание семьи;
- положительные отзывы в интернете.
В любом случае сначала необходимо определиться с районом будущего проживания. В идеале— изучить и список городов Калининградской области. Возможно, там будет дешевле снимать жилье и проще обустроиться.
Процедура переезда на ПМЖ включает следующие этапы:
- Если переезжает семья, сначала должен уехать кто-то один. Цель поездки — обосноваться, найти работу, ознакомиться с ценами на недвижимость.
- Определиться с районом проживания. После того, как решение будет принято окончательно — продать жилье, чтобы купить недвижимость в Калининграде. Либо изучить предложения аренды.
- Если человек прибывает транзитом через Литву или Польшу — оформить шенген или упрощенный транзитный документ.
- По прибытию сделать постоянную или временную регистрацию. Для этого — подать в МФЦ или УФМС запрос вместе с пакетом документов.
- Заняться поиском работы, оформлением детей в детский сад и школу. Найти подходящую вакансию помогут в Центре занятости.
Важно! В большинстве случаев адаптация не представляет трудности. Ведь человеку не придется приспосабливаться к чужим обычаям и менталитету — большую часть населения города составляют русские.
В какой район Калининграда лучше переехать
Где и в каком районе лучше жить в Калининграде — универсального совета не существует. Это вопрос личных предпочтений. Транспортное сообщение хорошее — маршрутка или автобус быстро доставят в нужную точку города.
Московский район
Находится на юге города. Это самый большой и обширный район Калининграда.
Преимущества:
- хорошее транспортное сообщение с другими регионами;
- множество развлекательных центров для детей;
- более 2000 магазинов;
- расположено 3 городских парка;
- доступная стоимость недвижимости.
Недостатки:
- на улицах города в дневное время почти всегда пробки;
- тяжелая экологическая обстановка — в Московском районе находится большинство предприятий.
Центральный район
Считается самым экологичным в городе — здесь нет ни одного вредного производства. Преобладают малоэтажные застройки, много зеленых насаждений и хорошая транспортная доступность.
Преимущества:
- относительно чистый регион;
- огромное количество скверов, парков и водоемов;
- самая низкая преступность (в сравнении с другими районами);
- порядка 200 медицинских учреждений;
- много исторических зданий.
Недостатки:
- в регионе преобладают старые узкие немецкие улицы, выложенные брусчаткой — пропускная способность таких дорог очень низкая;
- высокие цены на жилье.
Ленинградский район
Находится в северно-восточной части города. Граничит с Центральным и Московским районами. Считается самым густонаселенным и при этом самым маленьким по площади.
Достоинства:
- транспортная доступность;
- рядом — центр города;
- много развлекательных центров;
- 250 медицинских центров;
- инфраструктура с каждым днем развивается — строятся новые дома, развлекательные центры, административные здания.
Недостатки:
- через регион проходят самые оживленные магистрали, что неблагоприятно влияет на экологическую обстановку:
- многоэтажные застройки и мало природы.
Район Калининграда, где чаще всего покупают жилье переезжающие
Какие районы города Калининграда лучшие для проживания — считается, что Ленинградский и Центральный. Первый — самый густонаселенный, опережает другие регионы по скорости возведения нового жилья. Второй — чистый и экологичный.
Лучшие города Калининградской области для ПМЖ
Все чаще горожане предпочитают маленькие города — здесь меньше шума и очередей. Единственное, на что жалуются переселенцы, — мало развлечений. Поскольку транспортная доступность хорошая, это не проблема — дорога из пригорода в Калининград на личном авто занимает буквально 20–30 минут.
Зеленоградск
Население города составляет 17000 человек. Зеленоградск полюбят люди, которые предпочитают природу, спокойный и размеренный образ жизни.
Преимущества:
- Красивая природа — леса, водоемы, парки. Весной, летом и осенью город буквально утопает в зелени.
- Прибрежная зона протяженностью 3 км.
- Здравницы, расположенные в хвойно-лиственных лесах и на берегу моря.
- Город чистый и ухоженный.
- Хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура.
Недостатки:
- согласно отзывам мало развлекательных центров;
- трудно найти высокооплачиваемую работу.
Светлогорск
Тем, кто сомневается, где в Калининграде и Калининградской области лучше жить, но предпочитает уютную и атмосферную обстановку, следует остановить свой выбор на Светлогорске. Это маленький курортный городок, который находится всего в 30 км от Калининграда. Его население составляет всего 15000 человек.
Преимущества:
- чистый морской воздух;
- легко добраться из Калининграда;
- множество достопримечательностей;
- доступные цены на жилье;
- меньше загруженность школ, садов и медицинских учреждений.
Важно! Туристы приезжают сюда за янтарными украшениями.
Недостатки:
- трудности с поиском работы;
- высокие цены на продукты и услуги.
Другие города для переезда
Для переезда на ПМЖ рассматривают также:
- Балтийск — небольшой город с военным акцентом. Привлекает давней историей, выгодным местоположением, живописной природой.
- Гурьевск — расположен в 7 км от Калининграда. Туристы приезжают сюда, чтобы посмотреть на старинные замки, посетить многочисленные музеи, сходить на фестиваль.
- Пионерский — жемчужина Балтики. Экономика города стоит на 2 «китах» — рыба и янтарь.
- Черняховск — маленький городок с населением 35 000 человек. Здесь много предприятий: производится бытовая и промышленная техника, химическая продукция. Соответственно, проще найти работу.
Важно! Популярны также небольшие населенные пункты: Светлый, Советск, Озерск.
Советы при переезде в Калининград на ПМЖ
Прежде чем переезжать, желательно побыть в городе в качестве туриста. Чтобы оценить местный климат, можно переехать на пару недель летом, весной, зимой. В идеале — снять квартиру, поездить по Калининграду, оценить инфраструктуру. Ведь в пределах одного города цены на жилье, услуги и продукты существенно отличаются.
Что необходимо сделать:
- Погасить все текущие задолженности: коммунальные платежи, штрафы, кредиты.
- Разбить подготовку к переезду на несколько этапов: сбор и оформление документов, перевозка багажа, регистрация на новом месте.
- Найти фирму-перевозчика. Упаковать вещи.
- Изучить городские форумы — в них много полезной для переселенцев информации.
- На новом месте: зарегистрироваться, заключить договор страхования, оформить автомобиль в местном ГИБДД. При необходимости прикрепиться в поликлинике, стать на учет в военкомате, пройти перерегистрацию в Пенсионном фонде.
Совет! Проще переехать людям, у которых удаленная работа. Хорошо, если есть несколько источников дохода.
При наличии сомнений в том, стоит ли переезжать в Калининград или нет, необходимо еще раз основательно взвесить все «за» и «против». Если на новом месте не понравится, ничего не помешает вернуться обратно.
Подписывайтесь на Мигранту Рус: Яндекс Новости.